產城融合是壹股時代浪潮。今天，房地產業“高周轉”的模式雖已成為過去式，但中國城鎮化的步伐卻並沒有停滯。中國的許多城市，仍然具有發展的巨大潛能。而與過去不同的是，未來中國城市發展的動力將來自於產業，來自於產業和城市的融合。

2020年伊始，復地產業發展集團已經打響產城融合戰役。在武漢、北京、上海、廣州……壹個個城市產業地標拔地而起。在珠海、天津、長春、重慶……壹個個新的產城規劃藍圖正在繪就。

復地產發表示，今年將繼續對戰略布局的城市進行拓展深耕，堅持產業運營與產業投資雙輪驅動，構建以科創驅動的服務城市發展、產業升級和家庭消費的產城生態系統。

首行：

郭廣昌拜訪珠海 推動產業落地

3月中旬，復星國際董事長郭廣昌，將自己在2020年新冠疫情後公務拜訪的首站，定在了廣東珠海。他在珠海表示，此次行程將成為復星更大程度踐行粵港澳大灣區建設、深度參與珠澳合作開發的發軔，助力實現更高質量發展。

2019年，復地產發成功獲取了珠海鬥門項目這壹全新的城市產業地標項目。位於粵港澳大灣區的珠海鬥門項目，規劃引入豫園股份的眾多中華老字號資源，並匹配先進運營理念，著力在嶺南打造壹個全新的城市文化產業地標。

這也是復星在粵港澳大灣區規劃的首個文化商業類項目。

3月24日的《珠海特區報》刊文表示，復星將進壹步深化在珠海落地產業項目的意願，加強科技、金融、醫療、教育、文旅等領域合作，做好珠澳合作開發橫琴這篇文章。

巨潮：

聚焦城市獨特稟賦 產城融合已成時代趨勢

復地在珠海的城市產業地標的打造，是整個復地在產城融合戰略上的縮影。
目前，復地產發聚力於“產+地”的高度有機結合，致力於為城市提供“產城融合”解決方案，在全國範圍內布局城市產業地標，並將優勢產業與不同資源稟賦的城市進行不同觀點結合，孕育和促進適配的產業發展，進而驅動城市健康更新。

復地產發的全國布局，現已覆蓋26個城市，根據每個城市的不同特點和不同需求，導入產業資源，再助產業、投產業。尤其是在2019年，復地產發成功獲取了長春卡倫湖項目、昆明雙塔片區項目、天津濱海高鐵東項目、重慶中央公園項目、南通如東項目、珠海鬥門項目6個新的蜂巢城市項目，涉及文化旅遊、金融服務、物流商貿、健康體驗等優勢產業資源。
復地產發正在把復星的多元產業生態，全球化的組織能力，自身的地產建設能力和產業運營能力，有機結合在壹起。

目前，復地產發瞄準的方向是金融、健康、智慧、文化、旅遊五大蜂巢產業。金融蜂巢的價值在於：服務城市金融升級需求，打造新壹代金融城市復合功能區和多層次金融產業集聚產品。健康蜂巢則聚焦城市健康醫療功能，依托復星大健康領域全產業鏈能力，打造城市健康產業功能匯聚區。文化蜂巢是重在傳承城市文脈特色，智造城市文化升級地標和全新主題名片。旅遊蜂巢則是滿足城市休閑升級需求，對接城市旅遊資源稟賦與現代消費需求。智慧蜂巢則著眼於參與城市智慧產業布局和升級，深耕拓展科技創新。

雙聚焦：

依托國家戰略 擁抱核心城市+優勢產業

復地產發的全國布局，不是面面俱到壹把抓，而是有定力有選擇，依托國家戰略驅動的“城市化+產業化”機會，以“雙聚焦”為抓手，聚焦核心城市、聚焦優勢產業。積極結合各城市特點，因城施策，在積極做好存量項目的同時，著力拓展新項目。

復地產發集團總裁唐冀寧表示，復地目前的項目，在打造產品的過程中，深度契合當地的產業發展脈絡，融入城市發展藍圖共同生長，真正做到以產業發展助力城市的升級和騰飛。比如，在珠海，鬥門嶺南文化商業產業地標項目，計劃打造嶺南特色風情街區商業，同時會引入豫園老字號。在昆明，大健康產業地標項目，位於昆明西山區雙塔片區，為昆明的重點發展區域，將引入復星的國際醫療資源。

以上海正在精心打造的城市文化名片豫園為例，這裏既融匯上海文化之根的老城廂，又連接素有“上海第壹立面”之稱的外灘。目前，豫園二期正在緊鑼密鼓推進中，建成後，人流量和豫園IP的影響力將進壹步擴大。唐冀寧表示，復地產發集團做為豫園二期的開發負責團隊，正在依托項目開發的豐富經驗，及旗下建築規劃設計院，助力這壹新的升級版的城市文化名片的誕生，助力上海全球卓越城市的打造。

未來，復地產發將繼續堅定執行戰略轉型，以“為全球家庭智造幸福生活場景”為使命，以城市地標為空間載體，增配產業化投資及運營團隊，叠代升級產業化戰術打法。復地產發將基於自身厚重產業積累和深度產業運營經驗，服務城市產業升級需求，為城市量身定制引入優質產業，構建城市可持續發展新生態。