隨著行業變局，許多開發企業均在嘗試發展多元化的業務組合，走“產+地”的路徑。針對市場上湧現的新賽道，頭部企業已經開始布局。而復地產發壹直保持戰略定力，持續拓展和匠心構築“蜂巢城市”，已成為業內的壹種標桿模式。

基於獨樹壹幟的蜂巢模式，復地產發正加速產業與城市的融合，以產業為基石，以產品為核心，為產業企業提供智慧運營服務。復地的產業基因也正在為城市發展、為產業企業帶來價值，並且還將持續進化。

產業導入

融通資源  滿足城市訴求

上周，重慶召開了市政府第94次常務會議，會上審議通過了《促進大健康產業高質量發展行動計劃》，指出要服務健康中國重慶行動的實施，優化產業鏈條，拓展應用場景，擴大產業生態圈，構建“健康+”產業體系。近年來，重慶壹直在順應大健康產業加快發展、創新發展、融合發展、集聚發展的趨勢，2019年全市健康產業增加值占GDP比重約6.7%。
而對於重慶這壹城市產業發展訴求，復地產發也已順勢而為，去年在重慶核心位置的中央公園板塊布局了自己的“健康蜂巢”項目。項目定位為高端醫院與時尚公寓融合發展的生態宜居社區，高端醫療資源的配置和導入，正體現了復地產發根據城市產業訴求、融通並導入產業資源的優勢。

“產城融合”是目前大多數城市追求的發展模式，壹方面以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟；另壹方面，以產業為保障，驅動城市更新。正所謂城市沒有產業支撐，即便再漂亮，也就是“空城”。

復地產發正是從地方政府的需求角度出發，根據城市不同的產業引入導向及發展升級訴求，匹配相應發展成熟度的復星體系內外的產業資源，包括產業策劃與落地服務等，解決城市痛點。

產業運營

雙管齊下  服務產業企業

眾所周知，“蜂巢城市”是復星為滿足不斷升級的城市發展需求所提出的產城融合解決方案。而作為踐行復星“蜂巢城市”戰略的旗艦，復地產發通過嫁接城市更新驅動能力和豐富優質的產業資源，創新性地提供產城融合升級方案。

壹方面，基於復星“健康、快樂、富足”產業生態，以及“1+N”產品線和豐厚的產業運營經驗，復地產發擁有深度產業運營+產業投資的蜂巢產業能力，為城市導入量身定制的內外部產業資源，也為產業企業拉通了落地城市的通道；另壹方面，復地產發還有著自己的重資產開發和輕資產運營的兩大產發關鍵能力，產業發展也是需要線下載體的，正是基於輕重結合的場景打造與運營能力，復地產發用心打造線下時尚地標和城市文化名片為空間載體，孕育和促進產業發展。而蜂巢產業能力和復地產發能力所結合形成的，便是復地獨樹壹幟的產業蜂巢。

目前，復地的產業蜂巢已覆蓋全國26個城市，核心打造的是金融蜂巢、健康蜂巢、文化蜂巢、旅遊蜂巢、智慧蜂巢五大蜂巢產品。隨著復星產業的不斷叠代和多元化運作，復地的產業蜂巢也會繼續延展和升級。復地對於產業蜂巢的追求，則是為產業企業提供高質量的產品與服務。

在場景打造方面，復地產發從運營層面實力保障項目開發及產品品質，包括在去年成立了自己的產業規劃及建築設計院，進壹步升級提升產品力。如位於武漢的“金融蜂巢”復星外灘中心項目，以世界最高雙子塔為項目特色，並融入創新、時尚、人文、藝術、社交元素，打造高品質城市名片。又如位於珠海的“文化蜂巢”鬥門項目，規劃設計了珠海西區首座以歷史文化、藝術設計為主題、嶺南風情為元素的情景街區。

在產業服務方面，復地產發想企業所想，助產業、投產業，與產業企業發展共贏。如位於廣州的“智慧蜂巢”復星國際中心項目，復地產發從去年底開始就已申報登記相關產業園區，能為入駐的產業企業帶來落戶獎勵、辦公場地補助等“福利”，並且還為在項目內設置了專為產業企業規劃的復星大學、復星品牌體驗區、金融產品體驗區、星站等特色配套服務。

產業生態

堅持戰略  智造幸福生態

復地產發壹直保持戰略定力，蜂巢模式已成為業內的壹種標桿模式。同時，復地產發執著於好產品和好服務，不斷鉆研蜂巢能力，也是為了實現自己的願景——打造以科創驅動的服務城市發展、產業升級和家庭消費的產城生態系統。

為此，復地的產業DNA還在不斷叠代進化。今年，復地產發已經提出了增強產業運營各項能力的舉措，如進壹步強化拓展，打通對內對外的產業資源，構建產業聯盟；依托自己的產業規劃及建築設計院，為產業企業提供定制化服務；為產業運營的各類配套訴求，搭建法務、財務、人力等服務共享平臺；搭建孵化加速器、產學研平臺等。

2020年是新十年的開始，復地產發已經找到核心發力點，從產業維度思考變革，深刻理解產業內涵，並在原有場景打造能力的基礎上，強化各項產業運營能力，發揮出自己所擁有的產業價值。