近日，復星地產旗下日本IDERA資本管理公司（以下簡稱IDERA）與CBRE日本分公司聯合宣佈，日本東京Front Terrace大廈（原名“東京花旗中心”）樣板樓層改造完畢、對外開放，同步啟動在日本東京和中國地區的招租工作。在日本東京舉行的租賃及改建說明推介會取得圓滿成功，來自CBRE、三菱UFJ信託、Building企畫等眾多國際大型仲介公司競相出席了本次推介會。

　　樓宇命名機會難得

        IDERA完成了對日本東京花旗銀行中心的收購後，將大廈名稱暫時更改為日本東京Front Terrace大廈，未來主力租戶還將享有重新命名大廈的機會。這也是復星正式收購IDERA後的首單東京物業投資。日本東京Front Terrace大廈是一幢地上有22層辦公樓面的高級寫字樓，總租賃面積約1.9萬平米，大樓特有的應急發電機可確保向租戶提供72小時的電力供應，成為金融機構的必選樓宇之一，簽約租戶可從2015年10月起正式入住。

　　交通及配套豐富完善

　　東京FrontTerrace大廈位於東京都品川區天王洲大型城市綜合體“海堡廣場”，與東京單軌列車以及高速鐵路臨海線直連，羽田國際機場及東京市中心都位於其10分鐘交通圈內。周邊設施完善，餐飲、住宿、劇場一應俱全，毗鄰以彩虹橋、摩天輪聞名的東京台場地區，從辦公室內不但能將東京市中心盡收眼底，更可遠眺富士山，地理位置得天獨厚。

　　改造工程提升價值

　　IDERA資產管理部將負責本次招租工作，經過細緻的改建及完善設施，9樓樣板樓層已正式供各方租戶參觀。據悉，此次改建將大廈1樓、2樓將上下貫通，營造室內中庭現代、寬敞、大氣的建築特點。同時，通過針對性的辦公區域改造，加大層高、整體置換為LED燈提亮整體顏色，打造寬敞、明亮的辦公氛圍。

　　為了幫助租戶提高能耗效率，樓層內實行了區域化管理，同一樓層被劃分成四個區域，並對中央空調系統及照明系統相應改造，以便租戶自由調節對應區域的室溫和區域光源，節省能源減少不必要的開支。

　　富有特色、獨具匠心的改建給出席嘉賓留下了深刻的印象，特別是從舒適度、高端性、實用性出發的改造角度，滿足了各類租戶的需求。現場有嘉賓表示：“改建後的東京Front Terrace大廈提升了天王洲地區的整體品位。”

　　中國地區租賃聯絡

　　陳先生 13641905156 chenj@fosun.com